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施工階段合同履約與管理要求

來源:建設工程教育網  投稿人:  時間:2021-11-23   瀏覽次數:

施工階段合同履約與管理要求

 一、施工項目合同管理

  (二)分包合同管理

  1.專業分包合同管理:實行分包的工程,應是合同文件中規定的工程部分;分包項目招標文件的編制;應經招投標程序選擇合格分包方。

  2.勞務分包管理:勞務分包應實施實名制管理;項目總包、分包方必須分別設置專(兼)職勞務管理員。

  (三)分包合同履行

  履行分包合同時,承包方應當就承包項目向發包方負責;分包方就分包項目向承包方負責;因分包方過失給發包方造成損失,承包方承擔連帶責任。

  二、合同變更

  1.施工過程中遇到的合同變更,如工程量增減,質量及特性變更,工程標高、基線、尺寸等變更,施工順序變化,永久工程附加工作、設備、材料和服務的變更等,項目負責人必須掌握變更情況,遵照有關規定及時辦理變更手續。

  2.承包方根據施工合同,向監理工程師提出變更申請;監理工程師進行審查,將審查結果通知承包方。監理工程師向承包方簽發變更令。

  3.承包方必須掌握索賠知識,在有正當理由和充分證據條件下按規定進行索賠;按施工合同文件有關規定辦理索賠手續;準確、合理地計算索賠工期和費用。

  4.監理工程師向承包商簽發變更令而不是提出變更令。
 

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